218 thành phố Hoa Kỳ là nơi căn nhà điển hình có giá ít nhất $1 triệu đô

Nhà trị giá mấy triệu Mỹ kim trở lên tại San Ramon trong vùng San Francisco, California trong hình chụp tháng 11, 2019. (Getty Images)

Thị trường địa ốc hạng sang đã có một năm 2019 gập ghềnh, nhưng kết thúc bằng sự gia tăng ổn định của giá nhà cao cấp. Trong quý đầu tiên của năm 2019, giá nhà cao cấp giảm lần đầu tiên sau gần ba năm và doanh số đã giảm mạnh nhất kể từ năm 2010 khi nguồn cung tăng gấp đôi.
Giá nhà cao cấp sau đó tăng 0.3% so với năm trước, đánh dấu lần đầu tiên sau gần một năm, giá nhà xa xỉ không giảm. Hiện nay có 218 thành phố với giá nhà thông thường ít nhất là 1 triệu đô la, ba thành phố nhiều hơn so với tháng 12 năm 2018, theo một báo cáo mới từ Zillow.
Trong tường trình mới nhất giữa tháng Giêng 2020, Zillow cho biết trung bình gần 20 thành phố một năm vượt quangưỡng $1 triệu Mỹ kim từ 2014-2018, mức này là 25 trong năm 2017 khi giá trị nhà tăng gần 7% mỗi năm.
Nhưng năm ngoái là năm đầu tiên kể từ năm 2016 có thành phố thực sự rơi khỏi danh sách $1 triệu, vì giá trị nhà giảm ở một số khu vực đắt đỏ sau một thời gian tăng giá quá cao. Theo Zillow, bảy thành phố mới gia nhập danh sách, nhưng lại có bốn thành phố có giá trị nhà giảm xuống dưới ngưỡng $1 triệu vào năm 2019, do thị trường chậm lại, có nghĩa là chỉ có ba địa điểm tăng.

Đây cũng là lần đầu tiên kể từ năm 2016 có thành phố rơi ra khỏi danh sách. Không có gì ngạc nhiên, hơn một nửa trong số các thành phố trị giá $1 triệu nằm ở khu vực đô thị San Francisco, New York và Los Angeles: 46 ở San Francisco, 43 ở New York và 30 ở Los Angeles. Boston (10 thành phố có giá trị nhà điển hình từ $1 triệu đô la trở lên), San Jose (10) và Miami (7) theo sau.
Các thành phố gia nhập danh sách những nơi có giá trị nhà trên mốc $1 triệu trong suốt năm 2019 là Santa Ynez, California; Telluride, Colorado; Forrest Hills, Tennessee; Sierra Madre, California; McLean, Virginia; Moose, Wyoming và Redondo Beach, California.
Trong khi đó, San Jose, California; San Quentin, California; Lexington Hills, California và Laie, Hawaii đều chứng kiến giá trị căn nhà điển hình của họ giảm xuống dưới $1 triệu.